Estlands teater ble ferdigbygget i 1913. Dette Art Nouveau-bygget, designet av finske arkitekter Armas Lindgren og Wivi Lönn, var på den tiden Tallinns største bygg. En av byggets to fløyer var tiltenkt for teater, og det andre som konserthall. Slik har bygget stått frem til i dag.
Mellom de forbløffende hallene lå det en lavere midtseksjon, kjent som «Den hvite hall», hvor det var restaurant. Foran dette lå det en gårdsplass med søyler som ga byggets fasade en spesiell effekt. Under åpningsseremonien til teateret og konserthallen på 24. august 1913, donerte skulptøren August Weizenberg to vakre marmorskulpturer for å pynte teaterets røde hall – «Koit» (daggry) og «Hämarik» (skumring). Når første verdenskrig brøt ut året etter, ble et sykehus opprettet i teateret, og på balkongsiden av konserthallen opererte en ortodoks kirke. Når teateret imidlertid ikke ble tatt i bruk, fortsatte skuespillere å spille stykker på egen risiko.
